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▲房東張淑晶。（圖／《ETNEWS新聞雲》資料照，下同）
社會中心／綜合報導
房東張淑晶又上法院告人！這次她向新北地院提告稱，與板橋信合美眼科診所院長盧姓院長是多年好友，2006年盧女購買台北市復興南路二段、新店等房屋，由於每月負擔14至16萬元高額貸款，請她代墊償，但盧女始終未還錢，憤而對盧女提出兩件民事訴訟，但法官認為舉證不足，均判張淑晶敗訴。
張淑晶稱，2006年7月盧女購買台北市復興南路二段一處五樓住宅，跟銀行貸款，設定抵押權5400萬元，由於每月要負擔14至16萬元房貸，為了調節還款壓力，情商她幫忙代償貸款，金額超過數百萬元，但直至盧女2009年初把房屋賣出，都沒有意願還錢，因此張淑晶要求盧女先償還51萬元。
但盧女否認此事，駁此事已發生近10年，為何張淑晶遲至現在才提告？懷疑是兩人有其他訴訟糾紛，引起張淑晶不滿而挾怨報復，且盧女本身擔任眼科醫師年收入300萬元，付房貸其實綽綽有餘。
盧女反控，復興南路房屋是張淑晶購買，因張淑晶見她身為醫師，可以爭取銀行高成數、低利率房貸，才借名登記在她名下，並稱會給她人頭費用，但張淑晶除了將該處隔成多間套房出租，2009年更把房屋轉手賣出，至今仍未給予任何費用。
法官審酌，張淑晶所提出的匯款單據、存摺資料，僅能證明兩方有多次的金錢往來，但沒有證據證明張淑晶替盧女代墊房貸，判張女敗訴；另外張淑晶也在新北地院提訟盧女代墊購買新店明水漾宅127萬餘元，也沒有任何事證證明，也判張女敗訴；兩案均可上訴。
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信用瑕疵恢復
（軍聞社記者莊家宏臺北14日電）徐摶九先生新聞獎學金基金會今日在漢聲電臺舉行104學年度新聞獎學金頒獎典禮，由青年日報副社長方正上校主持，共計有國防大學政戰學院何佳芸等6人獲獎。
頒獎典禮下午於漢聲電臺舉行，獲獎人分別為國防大學政戰學院何佳芸、林柔安、袁銘駿、文化大學鄭君怡、政治大學楊琇宇及世新大學韋可琦等6位學生，每人各獲得獎學金新臺幣5仟元。
方副社長致詞時，除詳述徐摶九先生新聞獎學金成立的經過及意義外，並期勉得獎學生要效法徐摶九先生冒險犯難、負責盡職的精神，學習新聞專業，訂定明確目標，創造自身價值。
徐摶九是政戰學校新聞系第1期畢業，從軍聞社借調到臺灣新生報主跑軍事新聞，民國47年，金門發生823砲戰，徐摶九前往砲火正熾的戰地前線執行採訪任務，過程艱險萬分，完成許多感人的採訪任務；9月26日與記者團再度赴金採訪，不幸於金門料羅灣落海失蹤殉難，為紀念其對新聞工作的敬業精神，新生報特別成立徐摶九獎學金，獎助各大學院校優秀的新聞科系學生。
同時，對於徐搏九的英勇事蹟，國防大學政戰學院並於新聞館設立銅像，供師生追思瞻仰，緬懷其負責盡職的精神。
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屏東民間貸款
景氣逐漸回溫，就業市場好轉，行政院主計總處上午公布3月失業率3.78%，較2月下降0.07個百分點，為近21個月最低水準，也是近17年同月次低。
根據主計總處調查，3月就業人數1131.3萬人，較2月增加6千人，以批發及零售業增加3千人較多。3月失業人數44.5萬人，較2月減少8千人。
其中因季節性或臨時性工作結束而失業者減少3千人，初次尋職失業者與因工作場所業務緊縮或歇業而失業者均減少2千人，因對原有工作不滿意而失業者則增加1千人；與上年同月比較， 失業人數減少1萬人。1-3月失業人數平均為44.8萬人， 較上年同期減少9千人。
值得注意的是，青年失業問題依舊嚴峻，3月20至24歲失業率12.37%，較2月下降0.2個百分點，25至29歲失業率6.64%，下降0.07個百分點；另外，3月大學以上程度失業4.66%，下降0.07個百分點。
至於一例一休對就業市場的影響，主計總處國勢普查處副處長潘寧馨說，今年2月底比去年12月底工業及服務業受僱人數減少2329人，其中工業減少4586人、服務業增加2257人；若進一步分析，餐館、零售、住宿業合計增加7766人，超過一半是臨時人員，但因去年12月至今年2月是春節假期，與年節和景氣都有關係。
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民間借貸能相信嗎？
在社會上越來越多的民間借貸的出現，同時也越來越多借貸糾紛的出現。民間借貸糾紛增加的速度驚人，也就說明當今社會上有很多的人傾向於民間借貸。那麼多人都選擇民間借貸，是不是民間借貸就很值得信任？假如是很值得信任的，怎麼又會出現那麼多的糾紛？ 民間借貸的樣式很多，風險也很大，並不是所有的民間借貸都可以相信，當然也不是所有的民間借貸都是非法經營，在不合法的民間借貸之中，的確會存在極大的風險，最可怕的就是遇到黑社會的高利貸！因此在選擇民間借貸的時候就要很小心，不要輕易相信與一般借貸相去太遠的條件，像是短期可借大額款項、刷卡換現金、票貼放款、保證借到錢、汽機車借款免留車、免擔保免抵押等等，雖然條件聽起來很誘人，但是往往也潛藏著莫大的危機！
民間借貸有什麼好處？
民間借貸相對於銀行貸款具有靈活、簡便、快速、收益率高等幾點優勢。從靈活性來看：簡單地說，民間借貸是債權人和債務人之間的協議借款，沒有銀行內部核准的限制，只要雙方認可，符合法律相關規定，就可以承做，但為確保放款人利益，必須有抵押、公證和擔保；簡便性：流程簡便，手續辦理簡單，需要提交的資料精簡， 不像銀行一樣需要提供許多證明；快速性：這是民間借貸最大的魅力所在！因為手續簡便，借款人通常可以很快就拿到所需款項。
民間借貸的運作流程？
民間借貸運作流程如下：對借貸人進行審核，符合借貸條件，雙方就簽訂借貸契約，在借貸契約書上規定還款的時間、利息、地點，最後就發放貸款。 民間借貸的流程比銀行借貸簡單、便利，因此很受中小企業的歡迎，但是民間借貸的利息通常會比銀行借貸的高，在借貸之前要確定借貸利率。借貸雙方之間簽訂的借貸合約是借貸雙方的證明，也是一個保證，要切記在民間借貸不要忘記簽訂借貸契約書，而且每個細節都要詳細問清楚，絕對不能馬虎！
民間借貸利息的規定？
民間借貸的利息規定法源依據如下：
民法 第 204 條 約定利率逾週年百分之十二者，經一年後，債務人得隨時清償還本。但須於一個月前預告債權人。前項清償之權利，不得以契約除去或限制之。
第 205 條 約定利率，超過週年百分之二十者，債權人對於超過部分之利息，無請求權。
第 206 條 債權人除前條限定之利息外，不得以折扣或其他方法，巧取利益。
第 207 條 利息不得滾入原本再生利息。但當事人以書面約定，利息遲付逾一年後，經催告而不償還時，債權人得將遲付之利息滾入原本者，依其約定。 前項規定，如商業上另有習慣者，不適用之。
刑法 名稱：中華民國刑法 (民國 96 年 01 月 24 日 修正) 第 344 條 乘他人急迫、輕率或無經驗貸以金錢或其他物品，而取得與原本顯不相當之重利者，處一年以下有期徒刑、拘役或科或併科一千元以下罰金。
裁判字號： 27年上第 520 號
要旨： 刑法第三百四十四條重利罪成立之要件為?乘人急迫、輕率或無經驗，貸以金錢或其他物品，取得與原本顯不相當之重利。在第一條件，係指明知他人出於急迫、輕率或無經驗，而利用機會故為貸與，在第二條件，係指就原本利率、時期核算及參酌當地之經濟狀況，較之一般債務之利息，顯有特殊之超額者而言。
此項犯罪，固須對於特定人為之，始能成立。至若明知社會上有因急迫而舉債濟急，及因輕率或無經驗而從事舉債之情形，預定苛刻條件，一俟他人告貸，藉以博取重利為常業者，雖非對於特定人乘機利用，不能謂非對於一般人具有犯罪之概括故意，則其犯有前項法條所載情事，即應論以同法第三百四十五條之罪。
雖然有法律可以依據，但是民間借貸的契約畢竟還是在雙方同意的情況下所成立，利息、期數以及還款條件都是要依照合約來計算，因此還是在簽訂合約的時候就要仔細瞭解，以免後續發生問題，到時候再來處理可就得不償失了！
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