房貸可說是購屋中最重要的一環，要是無法如願向銀行申請貸款，拿不出錢，除了買房夢碎外，訂金還可能會被沒收。有民眾購屋時，就有建商告知該房子可以貸8成，但該民眾擔心到時候貸不過，屆時貸款低於8成，錢又不夠多，交易恐怕無法履行外，還得賠償訂金。 民眾除了積極向銀行爭取更多貸款成數外，契約也要加註，要是貸不到約定的成數，該如何解決
最近有很多朋友詢問我有關(貸款.卡債)的問題
因為我曾經有過這方面的經驗(貸款.卡債)
所以我決定寫一篇關於(貸款.卡債)解決的管道
希望這篇文章能幫助你解決金錢上的問題
中央銀行今天公布5大銀行9月新承作購屋貸款利率連5降至1.633％，創下史上次低水準，僅次於2010年6月創下的1.616％歷史最低紀錄。
中央銀行今天公布5大銀行9月新承作購屋貸款利率連5降至1.633％，創下史上次低水準。
中央銀行今天公布5大銀行9月新承作購屋貸款利率連5降至1.633％，創下史上次低水準。
台灣銀行、土地銀行、合作金庫銀行、第一銀行、華南銀行等5大銀行，承作房貸比重約占全體銀行的4成，常被視為房市風向球。
央行官員表示，5大銀行9月新承作房貸利率微跌，主因大部分銀行針對優質客戶推出優惠利率，而當前房市以自住為主，其實利率變動不大，利率月減僅0.005個百分點。
「中彰投苗首長會議暨CEO協力成長營」19日在台中市市政大樓舉行，行政院長林全（中）、台中市長林佳龍（右2）、彰化縣長魏明谷（左2）、南投縣長林明溱（右）、苗栗縣長徐耀昌（左）出席，共同進行啟動儀式。中央社記者趙麗妍攝 106年8月19日
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美國南部地區連遭颶風肆虐，保險理賠損失以百億元計，即便不是住在颶風哈維及厄瑪災區的民眾，保險費率也會因此跟著調漲，無法倖免。
由於保險公司向在颶風受風災戶的中，物業、汽車受損毀的投保人支付數以十億元計的賠償，因此德州和佛州的駕駛人士以及房主一定會看到保險費上漲；從阿拉巴馬州到懷俄明州的居民，都可以看到保險費上漲。
根據一家全球再保險經紀和顧問公司JLT Re表示，估計不包括聯邦洪災保險，美國的保險索賠額，來自哈維颶風的保險索償為200億到250億元，厄瑪更高達400億至600億元。
專家表示，保險公司一定會做好再保險政策，因為這樣可以保護它們，也為未來極端惡劣天氣帶給客戶的損失，做好準備。而投資銀行帝國資本(Imperial Capital)高階人員哈文斯(David Havens)認為，保險公司的風險意識增加，支撐保險業的資本減少等，它們的應對措施就是提高保險費率。
因此可以肯定，居住在給颶風蹂躪地區的房主及車主，都有保費提高的風險，由於處理保險是按每個州處理，因此在德州及佛州，即使不居住在災區，同樣要面對保費增加。甚至與德州、佛州相鄰的州，也都會受波及，因為保險公司是按整個地區計算。更有甚者，與受災州無關的地區也同樣要承擔保費提高。
當然保險公司不會向內華達州的顧客說，「因為我們在德州需要錢，所以需要提高保費」；但它們會說，「我們在德州虧損太大，為了不想註銷在內華達的保單，所以要增加保費」。
雖然目前仍不知道哈維及厄瑪會提高保費率有多少，但從分析過去幾次颶風過後所提高的保費率，便可一窺大概︰
珊迪颶風襲擊前的2011年，新澤西屋主平均保費為926元，之後的2013年為1068元。紐約州駕駛人2011年平均保費為1108.64元，2013年漲為為1181.86元。
卡翠納颶風襲擊前的2004年，密西西比州房主平均保費為860.66元，2006年為969元。路易斯安納駕駕駛士2004年保費為1228.10元，2006年為1254.66元。
CFRA保險股權分析師舒菲德(Cathy Seifert)說，由於哈維及厄瑪的關係，預計再保險費率會上升，保險公司自然會將這些費用轉嫁給投保人。而美國保險業協會則認為，現在要談提高多少保費仍為時尚早，精算師將會依據氣象模式和概率預測，來計算彌補損失的程度。
臺灣田徑好手在今年世大運表現優異，拿下2金、2銀、4銅等傲人成績，為了歡慶世大運田徑好手的表現，東華扶輪社今天在美福飯店頒發共439萬元激勵獎金，期待英雄們於東京奧運再創佳績。
東華扶輪社長期在田徑領域耕耘，持續鼓勵國內各年齡層的田徑好手，期待能站上國際舞台，為臺爭光。今年世大運田徑成績亮眼，東華扶輪社特別推出奪牌激勵獎金，金牌100萬、銀牌50萬、銅牌30萬，一同歡慶創下紀錄的喜悅
臺灣最速男楊俊瀚自國、高中起，是東華扶輪社多年關注、栽培的對象，也非常感謝扶輪社的付出，為選手出錢出力，讓我們選手可以更團結去比賽，提到這筆獎金楊俊瀚表示，自己比較沒有理財觀念，會交由父母或教練去做管理及應用。
台北市東華扶輪社前社長陳國基表示，所有社員非常開心能與台灣田徑英雄們創造屬於台灣的榮耀，2000年曾去參加雪梨奧運會，感受到雪梨如何去把奧運辦好，如今我們也有個機會，在今年世大運來贊助田徑賽，田徑賽在主場館比較不熱門，希望我們可以站在選手背後支持著他們！
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曾被強制停卡的記錄仍可辦理貸款或信用卡嗎？
強停是否能辦理其他相關的消費性金融產品，關鍵在於您是否將前項債務已經做清償過的處理，若無，是無法辦理他項產品的，若有，便要參考您現行的工作內容，基本對於 強停的貸款人，銀行的要求都會較多，需準備的資料有：
1.需附上清償證明，且最好滿一年以上
2.薪資轉帳存摺
3.勞保異動明細表
4.身分證影印本
無工作、自由業、名下有房子可貸款嗎？
還是可以貸款的。房貸本身就需要保人，以確保還款來源，建議您可以辦理房貸，而可貸金額需視鑑價狀況與銀行核貸成數而定。
最低應繳金額該如何計算？
最低應繳金額的計算，通常包括：
信用額度內各信用卡帳戶下之全部消費帳款（包括當期及以往各期未償還之金額）的2%-5%及預借現金未償還金額的10%。
＊根據金管會規定：自95年4月1日起實施。（依各銀行規定而有不同）
我想了解貸款下來的時間從辦到下來計多久?
市面上各家銀行貸款商品玲瑯滿目，再加上每家銀行貸款商品的利率及條件不盡相同，不同的人有不同的貸款需求，市場上多家銀行雖然提供給不同條件的客人多種貸款方案，最長也需要6~8各工作天撥款完成，最短也需要三個工作天撥款完成。
有關個人信貸”小白”問題？
其實小白的解釋為四十歲以內，無任何與銀行信用往來記錄 , 銀行在無從斷定的資料下，只能從『工作』去篩選客戶。
什麼是民間借貸？
民間借貸是在民間自然形成的，為了解決生活中的金錢煩惱而存在。民間借貸合法化的概念卻是在近代才逐漸形成，可是民間借貸存在的歷史卻相當悠久。 既然有合法的民間借貸，自然也存在著不合法的民間借貸，合法的民間借貸與銀行的性質有些相似，會站在人性的角度思考契約，而不合法的民間借貸也就是大家常聽見新聞報導的『高利貸』，可說是沒有人性的借貸契約！只要借款的對象是高利貸，那這輩子想要擺脫掉金錢的束縛可說是難上加難了！ 想要好好的利用民間借貸，首先就要瞭解民間借貸，即使不是全盤的瞭解，最起碼要知道借貸的對象是否合法，才不會傻傻地被騙進高利貸的火坑當中！
銀行借貸與民間借貸的區別？
銀行借貸就是由銀行核准的借貸，舉凡一般的房貸、車貸、學貸以及信用卡皆是，但是銀行一般傾向承做金額較大的借貸，或者是需要抵押的借貸，並且借款對象的條件要求較高，要準備的資料多，手續繁瑣，不過借貸利率會比民間借貸來的低。 但是中小企業的資金需求一般都是短暫且急迫的，很多狀況下沒有多餘的時間來等待銀行批准，也沒辦法短時間準備好貸款所需要的資料。因此很多中小企業會選擇民間借貸，因為手續簡單，放款快速，很適合中小企業的借貸救急。 民間借貸提供了中小企業另一個借貸救急的途徑，幫助他們度過短期的難關，但是民間借貸也最常出現糾紛，因為很多時候為求方便快速，往往忘記簽訂借貸契約書。沒有借貸契約書就很容易造成誤會，也讓一些居心不良的人懷有得過且過的心理。 民間借貸是存在風險的，銀行借貸都是要有抵押的，民間借貸就依不同的公司而有不同的規定，因為民間借貸對借貸雙方都存在風險，所以在借貸時要清楚瞭解每一個借貸的細節。
民間借貸與高利貸的區別？
民間借貸是指公民之間，公民與法人之間，公民與其他組織之間借貸。只要雙方當事人意思表示真實即可認定有效，因借貸產生抵押相應有效，但利率不得超出法律規定。 所謂高利貸也是民間借貸一種模式，只要是民間借貸利率超出了國家法律規定，就應被視為『高利貸』！
還款能力
在申辦貸款時，銀行會要求貸款人需提供還款能力證明。
依個人而言，是以資產、信用、保證人等來評量；依企業而言，則是依據公司的資本額、獲利潛力、營運規模、資產設備等來評量。 還款能力會影響銀行給予貸款額度與利率的結果，建議在申辦貸款時，可聽取專家建議，依據不同銀行喜好，提出對自己較有利的還款能力證明。
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