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中國人民銀行(大陸央行)已下令嚴查消費貸款去向,禁止用來炒房。但是,各地依然無視這項禁令,消費貸款挪用去炒房的情況十分嚴重,估計至少達4千億元(人民幣,下同)的規模。為了避免用消費貸款炒房,影響房市調控政策的效果,已有愈來愈多省分加入圍剿消費貸款的行列,確保這些貸款不再被違法用來炒房。

《國際金融報》報導,繼北京、江蘇、深圳、廣州等地監管部門先後發文追查消費貸款去向後,江西與浙江也加入追查消費貸款的行列,顯然這種被挪用來炒房的消費貸款,已在各地蔓延開來。根據德意志銀行最新報告,預計流入大陸房市的消費貸款總額可能高達4000億元,比先前易居地產研究院預測的數據還要高1000億元。

易居研究院智庫中心研究總監嚴躍進分析,當前消費資金違規進入房市主要有兩種風險。首先,消費資金違規進入房市干擾正常房地產市場發展秩序;其次,此類資金違規進入房市後,若遇到房市降溫,也會影響此類消費貸的安全性,即及時償付本息的風險。

有人說屏東萬巒有三寶,「粄條、豬腳、巧克力」,其中,名氣最響亮的就是「豬腳」,有人把這項特產跟西方披薩結合,再淋上蒜頭醬,吃起來是什麼滋味呢?帶您到萬巒嚐鮮。

手工製作的披薩餅皮,左甩右打,再來個空中拋接,這不是炫技表演,而是真材實料的台客口味

豬腳pizza,豪邁的灑上起士,放上萬巒豬腳塊,再加上蒜苗提味,放進烤爐中,在攝式300度的高溫下,烤得滋滋作響,最後再淋上特調的蒜蓉醬,這滋味,真的是令人吃到會牽絲。

遊客:「(味道怎樣)好吃,(吃過這種口味的披薩嗎)沒有,從美國回來吃不到這個,沒有吃過這種,萬巒豬腳披薩好厲害好棒。」

這個中西合壁的吃法,研發創新口味的林碧山是個可可達人,10多年前,從美國回到故鄉萬巒,打造可可莊園開始,就不斷激發出新點子。

業者林碧山:「人家說萬巒有三寶,粄條、豬腳、巧克力,我們基於這一點就想說,我們來把地方特色跟西方的,地方特色就是豬腳,跟西方披薩來做結合,我們發現特別是絕配。」

懂得行銷的林碧山,還把自家種植的可可生果跟水果結合,打成新鮮果汁,到萬巒,吃豬腳披薩再喝一口可可生果冰沙,這新鮮的滋味,肯定別的地方吃不到。(民視新聞洪明生屏東報導)

文/紀淑芳

前副總統呂秀蓮最近跟上潮流,大玩臉書直播,扮演自媒體,不知道是否嫌按讚數過少、想要衝流量,呂副下重鹹,日前開講「蔡英文的民調比川普還低 」重炮抨擊總統蔡英文上任後聲望下跌,被國際媒體拿來跟美國總統川普相比,「其實這是滿可恥的」。

黨內重砲全銃著蔡政府而來

大鳴大放向來是民進黨的固有傳統,有人視呂副向來語不驚人死不休,屬於正常能量釋哪家房貸利率最低放,聽聽就好。至於前總統陳水扁因遲遲等不到特赦,每隔一陣也要上演一次「衝突、妥協、進步」的戲碼,阿扁們則每天在LINE、臉書咒罵蔡英文,對英政府的監督力道,比在野黨還在野黨。

外界如果不健忘,五月間在屏東同鄉會場合,四大天王之一的前行政院長蘇貞昌一面自嘲現在「沒頭路」,一面暗諷蔡政府資源分配不公,「屏東衰到不能講了」,要蔡英文不要只顧照相,一字一句酸餡氣破表。

黨內大老重砲全銃著蔡英文而來,甚至中壯輩對蔡政府「不吝賜教」的更所在多有,對此,主流派綠營人大多一笑置之,視之為有人不甘寂寞、刷存在感、等不到官做……等等不一而足的理由,也有為數不少、冷眼旁觀的悲觀派認為,這是一葉知秋。

把場景拉到近期解嚴三十周年的紀念活動。今年除了蔡英文在臉書發表了〈向台灣人民致敬:寫在解嚴三十周年〉的短文,民進黨中央則在台中舉辦「解嚴三十影像展暨音樂節」,邀請獨立樂團演唱戒嚴時代的禁歌,以及歷史影像及文件展覽,算是勉予「交代」。

「我們這個世代都非常懷念解嚴前後,每個人都有很強大的青春故事,我們的青春都在街頭。」一位中壯輩綠營人感嘆歲月悠悠。

他話鋒一轉,大嘆黨中央錯過一次重新凝聚綠營草根記憶的絕佳機會,「英政府應該好好運用解嚴三十周年,讓老民進黨來捍衛新民進黨,化解台派和阿扁們對她的不滿。」「小英可以疏離四老天王,但是她若疏離了綠營基層,等於失去治理最基本的社會基礎。」

民進黨彷彿進入「斷代史」

不少綠營人私下感嘆,從二○○八年扁失政權、「外來物種」蔡英文被拱為綠營共主後,民進黨彷彿進入「斷代史」,一直適應得頗辛苦。馬執政八年,猶有「打倒國民黨」這個政治嗎啡在支撐,但在去年重新拿回中央執政權後,共同敵人不見了,取而代之的是老藍男執政團隊,黨內逐漸陷入「上層老藍男vs.下層老綠男」,「悶政治下的冷團結」局面。

「老藍男都還在那裡,我們選妳(蔡英文)做什麼?」一位綠營立院超級資深助理透露,這一年來,面對基層一直這樣問,也不知道該回答什麼。

去年蔡英文在就職前的民進黨臨全會主導黨章修改,讓新政府政務官免兼黨職。她當時以總統當選人、黨主席雙重身分宣示,民進黨執政後要塑造新的黨政文化,讓公務人員「向台灣人民負責,不是向民進黨的中常會負責」。

當時,面對「英皇登基」,聲望正隆,民進黨人摸摸鼻子認了,但綠營這座休火山終究從不同的政策出口,陸續冒煙。

從綠營百里侯、基層議員帶頭呼籲一例一休應盡速修法,到年金改革在立法院闖關時,綠委段宜康公開在臉書連續發文,暗指蔡英文在年改態度反覆,面對壓力就退縮,讓主導年金改革卻被打成保守改革派的蔡英文,政治內傷。

「前瞻像一大桶菜擺面前,難以下嚥」

上任之初強調溝通、溝通、再溝通的蔡英文,其實不擅此道。一位黨內中壯輩前公職即評論,「小英沒有整合黨內,就要指揮大家全聽妳的,民進黨從來不是這種文化。」

老藍男、老綠男除了缺乏共同的歷史情感做基礎,黨內人士認為,一個政權有支持它上來的社會基礎,即所謂的統治正當性,找不到正當性,就不知道治理的優先順序,「於是,小英政府就成為沒有民進黨價值靈魂的民進黨政府」。在在都加劇了這種黨內對立不檯面化的所謂冷團結現象。

不要說重大爭議政策,就連政策牛肉大放送的前瞻基礎建設計畫,都搞到腹背受敵。黨內主管苦笑,「小英上任說要拚經濟,先前陸續有聽到風聲,等了房貸增貸流程一年都不出菜,大家餓很久,小菜也不來一盤,最後竟然上了一桌滿漢全席(指前瞻計畫)。」

如果端上桌的真是一道精心烹調的菜餚便罷,「結果,根本是拿出一整桶的菜,直接擺到你面前,叫你吃!」另一位黨務主管忍不住火氣說,「政策是菜的本身,政治則是烹飪技巧,兩者要併行,把菜弄得色香味俱全,大家才會聞香而來,不然面對那一整桶菜,誰吃得下去。」但抱怨歸抱怨,面對小英下令全黨宣傳前瞻,眾人還是只能硬著頭皮「跟在後面殺」。

小英決策系統封閉、單線指揮,第一線身負捍衛政策的綠委,一年下來也是苦不堪言。一位綠委透露,「不要說執政黨立委了,連閣員也是,恐怕連執行者的角色都談不上,根本都在扮演臨時演員,甚至是道具,」「除非找到終南捷徑(指找對核心圈人士),或提出的主張剛好中了高層的胃,才進得了核心決策,不然大家討論完,就直接送到道具室了。」

這位立委指出,其實黨內很多人都願意幫小英做很多事情債務協商流程,即使扮演馬前卒、黑白臉,「但也請告訴黨公職一下,否則只好自己演自己的,現在就是這種最差的狀況。」

從外敵才能找到團結的理由?

情感斷鏈、決策斷線,黨內唉聲嘆氣,小英似乎一直不為所動。黨內人士說,阿扁就算再怎麼爛,永遠記得要鼓舞基本盤,守住基本盤的熱情,包括正名、入聯、二二八手牽手都是這個脈絡下的操作;馬英九則是用司法追殺,殺得綠營上下全趴在地上不敢起來,用以取悅藍營支持者,「蔡英文現在的狀況是,藍營討厭妳,基本盤對妳冷漠,立場中間者又對妳不夠信任,請問,小英的社會支持基礎在哪裡?這是很大的危機。」

蔡英文不至於不懂這個道理,但據稱她始終堅信「治理國家的對象是全民,不是只有支持者」。既然大老闆如此堅持,眾家臣也只能靜觀其變,一位黨政人士甚至開了個玩笑,「現在只能期待藍營趕快振作一點,吳敦義(新任國民黨主席)加加油,不然綠營的向心力,都凝聚不起來。」

或許,現階段的民進黨,真的只能從外敵找到團結的理由了。

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韓國演員成勛2011年出道至今演過不少電視劇,但成績始終呈現平平狀態,直到今年四月播出的《焦急的羅曼史》,他在劇中飾演霸道的車本部長,與宋枝恩甜蜜又逗趣的戀愛史,成功擄獲不少粉絲芳心,而今(20日)有台灣主辦單位宣布好消息,成勛將在8月11日訪台舉辦見面會。

根據「HNE ASIA」粉絲專頁透露的訊息,成勛將在8月11日初訪台,舉辦《SUNG HOON MY SECRET ROMANCE FIRST ASIA TOUR 2017 IN TAIWAN》粉絲見面會,不過目前所得到的消息僅有活動時間及地點,票價以及福利等資訊尚待主辦單位公布。

今年34歲的成勛,出道前是游泳健將,有14年的選手經驗,而今年播出的電視劇《焦急的羅曼史》,是他目前為止人人喊得出的代表作,觀眾也因他在劇中的角色,封他為「車本部長」。成勛8月將來台會粉絲,更多消息可密切關注粉絲專頁。

成勛8月11日來台舉辦見面會。(圖/翻攝HNE ASIA臉書 , 2017.7.20)

民間借貸能相信嗎?

在社會上越來越多的民間借貸的出現,同時也越來越多借貸糾紛的出現。民間借貸糾紛增加的速度驚人,也就說明當今社會上有很多的人傾向於民間借貸。那麼多人都選擇民間借貸,是不是民間借貸就很值得信任?假如是很值得信任的,怎麼又會出現那麼多的糾紛? 民間借貸的樣式很多,風險也很大,並不是所有的民間借貸都可以相信,當然也不是所有的民間借貸都是非法經營,在不合法的民間借貸之中,的確會存在極大的風險,最可怕的就是遇到黑社會的高利貸!因此在選擇民間借貸的時候就要很小心,不要輕易相信與一般借貸相去太遠的條件,像是短期可借大額款項、刷卡換現金、票貼放款、保證借到錢、汽機車借款免留車、免擔保免抵押等等,雖然條件聽起來很誘人,但是往往也潛藏著莫大的危機!

民間借貸有什麼前置協商提前還款好處?

民間借貸相對於銀行貸款具有靈活、簡便、快速、收益率高等幾點優勢。從靈活性來看:簡單地說,民間借貸是債權人和債務人之間的協議借款,沒有銀行內部核准的限制,只要雙方認可,符合法律相關規定,就可以承做,但為確保放款人利益,必須有抵押、公證和擔保;簡便性:流程簡便,手續辦理簡單,需要提交的資料精簡, 不像銀行一樣需要提供許多證明;快速性:這是民間借貸最大的魅力所在!因為手續簡便,借款人通常可以很快就拿到所需款項。

民間借貸的運作流程?

民間借貸運作流程如下:對借貸人進行審核,符合借貸條件,雙方就簽訂借貸契約,在借貸契約書上規定還款的時間、利息、地點,最後就發放貸款。 民間借貸的流程比銀行借貸簡單、便利,因此很受中小企業的歡迎,但是民間借貸的利息通常會比銀行借貸的高,在借貸之前要確定借貸利率。借貸雙方之間簽訂的借貸合約是借貸雙方的證明,也是一個保證,要切記在民間借貸不要忘記簽訂借貸契約書,而且每個細節都要詳細問清楚,絕對不能馬虎!

民間借貸利息的規定?

民間借貸的利息規定法源依據如下:

民法 第 204 條 約定利率逾週年百分之十二者,經一年後,債務人得隨時清償還本。但須於一個月前預告債權人。前項清償之權利,不得以契約除去或限制之。

第 205 條 約定利率,超過最低個人信用小額借貸利率週年百分之二十者,債權人對於超過部分之利息,無請求權。

第 206 條 債權人除前條限定之利息外,不得以折扣或其他方法,巧取利益。

第 207 條 利息不得滾入原本再生利息。但當事人以書面約定,利息遲付逾一年後,經催告而不償還時,債權人得將遲付之利息滾入原本者,依其約定。 前項規定,如商業上另有習慣者,不適用之。

刑法 名稱:中華民國刑法 (民國 96 年 01 月 24 日 修正) 第 344 條 乘他人急迫、輕率或無經驗貸以金錢或其他物品,而取得與原本顯不相當之重利者,處一年以下有期徒刑、拘役或科或併科一千元以下罰金。

裁判字號: 27年上第 520 號

要旨: 刑法第三百四十四條重利罪成立之要件為?乘人急迫、輕率或無經驗,貸以金錢或其他物品,取得與原本顯不相當之重利。在第一條件,係指明知他人出於急迫、輕率或無經驗,而利用機會故為貸與,在第二條件,係指就原本利率、時期核算及參酌當地之經濟狀況,較之一般債務之利息,顯有特殊之超額者而言。

此項犯罪,固須對於特定人為之,始能成立。至若明知社會上有因急迫而舉債濟急,及因輕率或無經驗而從事舉債之情形,預定苛刻條件,一俟他人告貸,藉以博取重利為常業者,雖非對於特定人乘機利用,不預借現金額度能謂非對於一般人具有犯罪之概括故意,則其犯有前項法條所載情事,即應論以同法第三百四十五條之罪。

雖然有法律可以依據,但是民間借貸的契約畢竟還是在雙方同意的情況下所成立,利息、期數以及還款條件都是要依照合約來計算,因此還是在簽訂合約的時候就要仔細瞭解,以免後續發生問題,到時候再來處理可就得不償失了!
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